in

¿Por qué San Francisco es tan caro? Esta es la respuesta

San Francisco scaled e1579107892188 ¿Por qué San Francisco es tan caro? Esta es la respuesta

San Francisco se ha ganado la reputación de ser una de las ciudades más caras para vivir que se puede encontrar en todo Estados Unidos. Sin embargo, la magnitud del problema puede ser bastante difícil de comprender a menos que las personas interesadas analicen los números. Algo que les pueda proporcionar una base significativa sobre la cual hacer comparaciones significativas. Para empezar, el gobierno federal considera que una familia de cuatro miembros con un ingreso anual de $ 117,400 en los condados de San Francisco, San Mateo y Marin es una familia de bajos ingresos a los efectos de determinar la elegibilidad para los programas federales y los programas locales de asistencia para la vivienda. Este es el umbral más alto en todo Estados Unidos, superando a una amplia gama de lugares como Honolulu, la ciudad de Nueva York e incluso el corazón de Silicon Valley en el condado de Santa Clara. No hace falta decir que, si bien los costos de vivienda se han disparado en San Francisco y sus alrededores, los costos de alimentos, servicios públicos y otros han experimentado aumentos similares en períodos de tiempo similares, lo que ha hecho que muchas personas salgan de la región. Como prueba, considere el hecho de que el hogar promedio que recibe asistencia directa para la vivienda en el área gana solo $ 18,000 por año, lo que significa que están muy por debajo del umbral de bajos ingresos.

Como era de esperar, la implacabilidad de esta situación ha producido cambios notables en la forma de vida de los habitantes de San Francisco. Un ejemplo excelente se puede ver en cómo numerosos restaurantes de la región se han visto obligados a realizar cambios en su forma de operar porque no pueden encontrar suficiente personal para sus necesidades de personal. En algunos casos, esto significa que estos restaurantes ahora requieren que sus clientes hagan fila para hacer sus pedidos. Mientras tanto, en otros casos, esto significa que estos restaurantes están simplificando sus menús al eliminar elementos de menú más complicados y que consumen más tiempo para que sus necesidades culinarias puedan ser manejadas por un número menor de cocineros. En cuanto a por qué estos restaurantes no pueden satisfacer sus necesidades de personal, la respuesta es muy simple y directa. En pocas palabras, los trabajadores de los restaurantes ya no pueden permitirse vivir en el área, lo que en realidad es un problema que también ha afectado a la industria de los restaurantes en otras partes de los Estados Unidos.

¿Por qué San Francisco es tan caro?

Como siempre, los altos precios de la vivienda en San Francisco y sus alrededores son producto de la interacción entre la oferta y la demanda. Para ser exactos, existe una gran demanda de vivienda en la región, pero no hay suficiente oferta para satisfacerla. Como resultado, hay cada vez más competencia por esa oferta limitada, lo que hace que los precios de la vivienda suban cada vez más. Desafortunadamente, hay buenas razones para creer que estos factores persistirán, lo que significa que las posibilidades de un alivio inminente no son muy altas, por decir lo menos.

En cualquier caso, se puede hablar extensamente sobre las diversas razones por las que la gente podría querer vivir en San Francisco, con ejemplos que van desde su paisaje escénico hasta su vibrante cultura. Sin embargo, la razón más importante es que San Francisco y Silicon Valley albergan la industria de alta tecnología, que ha experimentado una expansión masiva a lo largo del tiempo. El resultado son cientos de miles de nuevos trabajos bien remunerados, lo que a su vez, significa cientos de miles de personas que son capaces de gastar considerables sumas de dinero. Además de esto, debe mencionarse que el gasto produce efectos colaterales, lo que genera aún más empresas y, por lo tanto, aún más recién llegados con quienes dotar de personal a esas empresas.

Mientras tanto, la oferta de vivienda en San Francisco no ha experimentado muchos aumentos. Hasta cierto punto, esto se debe a que San Francisco se encuentra en la punta de la península de San Francisco, lo que significa que tiene oportunidades limitadas de expansión en comparación con las ciudades que están menos restringidas por el mar. Sin embargo, cabe mencionar que existen políticas que desalientan la construcción de nuevas viviendas con las que atender la alta demanda. Un ejemplo serían las políticas que dificultan a los desarrolladores inmobiliarios la construcción de rascacielos, que sería el método más simple y directo para aumentar la cantidad de espacio utilizable con terrenos limitados. Otro ejemplo sería la preservación de los edificios históricos de San Francisco, lo que crea barrios hermosos que son agradables a los sentidos pero que, sin embargo, significa que la ciudad no está haciendo el mejor uso de su espacio disponible para propósitos de vivienda desde una perspectiva puramente numérica.

Desafortunadamente, el problema ha durado tanto tiempo que incluso los trabajadores de tecnología que ganan salarios de seis cifras ya no pueden comprar casas en San Francisco y sus alrededores. Después de todo, el valor promedio de una casa en la región fue de $ 1.34 millones en 2018, lo que a su vez, significó que el pago inicial promedio fue de alrededor de $ 250,000 durante el mismo período de tiempo. Cuando el 70 por ciento de estos trabajadores tecnológicos dicen que la propiedad de una vivienda en San Francisco y sus alrededores es inasequible, las personas interesadas no deberían tener problemas para descubrir qué significa esto para los residentes locales que están peor pagados.

¿Qué se puede hacer con esto?

No parece haber una solución simple y directa a la escasez de viviendas en San Francisco. Si lo hubiera, uno esperaría que se hubiera implementado a estas alturas porque esto no es de ninguna manera un problema reciente. Sin embargo, el hecho de que la escasez de viviendas haya continuado durante tanto tiempo y se espera que continúe en el futuro previsible sugiere que lo que parecen ser soluciones potenciales tienen serios problemas que las están frenando. Por ejemplo, se podría decir que las partes relevantes deberían simplemente construir más viviendas en San Francisco, pero hay muchas posibilidades de que dicho proceso produzca cambios fundamentales en el aspecto de la ciudad y en la forma de vida de la ciudad, lo que significa que está obligado a producir una feroz oposición. Además, uno no puede evitar sospechar que dicho proceso no sería suficiente, particularmente porque la industria de alta tecnología continúa floreciendo y, por lo tanto, continúa atrayendo a más personas.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Harvard University Las 20 mejores escuelas de informática en 2019

Las 20 mejores escuelas de informática en 2019

New York Las 20 ciudades más pobladas del mundo en 2019

Las 20 ciudades más pobladas del mundo en 2019