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Hacia dónde van $ 100 millones en startups de alquiler vacacional

mayo 14, 2021
Vacation Rental Hacia dónde van $ 100 millones en startups de alquiler vacacional

Ya en el primer trimestre de 2016, las empresas emergentes de alquiler vacacional han atraído casi $ 100 millones en inversiones en Estados Unidos y Europa. La mayor inversión durante 2015 ha sido en el sector de alojamiento alternativo que ha continuado en 2016. Según Skift.com, ha habido 11 nuevas empresas de alojamiento desde enero de 2016 que han recibido importantes inversiones entre $ 1 millón y $ 35 millones que equivalen a un poco más de $ 100 millones en financiamiento en los últimos cuatro meses.

Ocho de esas 11 empresas emergentes se han basado en Europa, mientras que más de la mitad de la financiación, alrededor de $ 62 millones, se asignaron a tres empresas emergentes de Estados Unidos. Cinco de las nuevas empresas en esta lista han estado orientadas al consumidor con el objetivo de ayudar a los viajeros a reservar alquileres de vacaciones. Tres de estas nuevas empresas ayudan a los administradores de propiedades a administrar las reservas de esos viajeros, y las otras tres sirven a ambas partes.

Las últimas cifras muestran que la industria del alquiler vacacional es una industria de $ 100 mil millones que es solo una décima parte de la industria hotelera mundial. Sin embargo, esa industria de $ 100 mil millones es el segmento de más rápido crecimiento dentro de la industria hotelera. Las empresas de inversión están reconociendo que están ocurriendo muchas cosas en el lado de la demanda, por lo que se están enfocando en las oportunidades dentro del lado de la oferta.

Las estadísticas de la industria muestran que el número de viajeros que se hospedaron en una casa de vacaciones en 2014 fue el doble que en 2008. Esto se debe al hecho de que los vacacionistas desean tener experiencias locales auténticas que también involucren consistencia y calidad como las que se encuentran en un hotel.

Como resultado de este cambio en el comportamiento de compra de los consumidores, siguen apareciendo más alquileres a corto plazo.

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Por qué los inversores están emocionados

Los inversores tienen numerosas razones para financiar nuevas empresas de alquiler vacacional. En abril de 2016, Tripadvisor adquirió Housetrip, una startup de viajes con sede en Londres que ayuda a complementar las marcas de alquiler de vacaciones que controla. En 2015, Expedia adquirió HomeAway por 3.900 millones de dólares. Uno de los mayores desafíos que se encuentran en los alquileres de vacaciones es permitir que los propietarios hagan que sus casas se puedan reservar en línea. Expedia decidió detener el objetivo de HomeAway de hacer que el 100 por ciento de las propiedades en los sitios de HomeAway se puedan reservar en línea.

Altos Ventures invirtió recientemente en TurnKey Vacation Rentals al proporcionar $ 10 millones en fondos de la Serie B. TurnKey Vacation Rentals tiene su sede en Austin, Texas, y ayuda a los propietarios a administrar sus casas de alquiler y también funciona como un sitio de reserva para alquileres en más de 36 mercados de Estados Unidos.

Parece que las propiedades que pertenecen a particulares siguen siendo importantes para el éxito de la industria. Actualmente, el mercado está fragmentado con casi todas las propiedades de propiedad individual y existe una necesidad considerable de tecnología para ayudar a distribuir este suministro a los vacacionistas interesados. Por el momento, una pequeña cantidad de propiedades son administradas por administradores de propiedades tradicionales que cobran entre el 30 y el 55 por ciento de la tarifa bruta total del alquiler. Sin embargo, la industria aún no se ha movido hasta el punto en que los vacacionistas buscan una marca específica de casa de vacaciones. Esta situación es inevitable dentro de la próxima década.

La tecnología ayuda a los propietarios a mejorar la profesionalidad del marketing y la gestión general de las casas de vacaciones. TurnKey es un ejemplo de esto, ya que el software cuenta con múltiples procesos operativos de back-end que permiten al usuario comercializar, administrar, optimizar, reservar, listar y cumplir con las casas de vacaciones de manera eficiente.

Empresas de alquiler a corto plazo bien establecidas como AirBNB facilitan el lado de la demanda del mercado. Son la cara del marketing, mientras que empresas como TurnKey utilizan estos sitios para enumerar sus propiedades y llegar a los consumidores. Esto demuestra que empresas como AirBNB son socios naturales que forman relaciones simbióticas. Con los principales actores del mercado tratando de hacerse con el inventario, también es beneficioso para las empresas del lado de la oferta.

HomeToGo es una empresa de nueva creación con sede en Berlín que ofrece un motor de metabúsqueda para más de 6,6 millones de alquileres vacacionales en todo el mundo y 250 proveedores. En abril de 2016, la compañía recibió una inversión Serie B de $ 20 millones para llevar la financiación total de HomeToGo a $ 30 millones desde su lanzamiento en 2014. La compañía se enfrenta a otra competencia de startups en la misma categoría, incluida Tripping.com, así como a empresas de metabúsqueda bien establecidas como Kayak, que es un motor de búsqueda que lo abarca todo.

En los Estados Unidos, hay cientos de compañías de viajes en línea estadounidenses que dan como resultado un mercado extremadamente fragmentado. Para el consumidor medio, buscar y comparar alquileres puede ser un proceso largo y confuso debido a las tarifas de reserva ocultas y al inventario superpuesto. Por lo tanto, al comparar solo diferentes socios, los clientes no adquieren ningún valor. Estos proveedores son simplemente marcas diferentes del mismo proveedor. Además de los grandes actores del mercado, HomeToGo enumera proveedores más pequeños para cubrir todo el mercado. Esto brinda a los usuarios la posibilidad de encontrar las mejores ofertas en todas las regiones.

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Fondos

La siguiente es una lista de 11 empresas emergentes que comprenden los $ 100 millones en inversiones desde el 1 de enero de 2106.

  • Vacasa: con sede en Portland, Oregon, Vacasa es una startup para administradores de propiedades y consumidores y ha recibido $ 35 millones en fondos de la Serie A.
  • HomeToGo: con sede en Berlín, Alemania, HomeToGo se centra en el consumidor final y ha recibido 20 millones de dólares en financiación de la Serie B.
  • LeisureLink: con sede en Pasadena, California, LeisureLink es una empresa de nueva creación solo para administradores de propiedades.
  • TurnKey: fundada en Austin, Texas, ayuda a los administradores de propiedades y a los consumidores y ha recibido $ 10 millones en inversiones de la Serie B.
  • Holidu, con sede en Munich, Alemania, con una inversión Serie A de $ 5,4 millones, Holidu ayuda a los consumidores a encontrar propiedades.
  • HomeRez: establecida en Londres, Inglaterra, con un capital inicial de $ 4.5 millones, la compañía se enfoca en administradores de propiedades y consumidores.
  • NextPax: como una de las nuevas empresas holandesas que ayuda a los administradores de propiedades, NextPax ha recibido $ 2.7 millones en fondos de la Serie A.
  • Bnbsitter: con inversiones Serie A de $ 2.5 millones, esta startup con sede en París, Francia, puede enfocarse en mejorar el proceso de administración de propiedades con su software.
  • Le Collectionist: otra empresa con sede en París, Francia, que recibió 2,2 millones de dólares en capital inicial con un software centrado en los consumidores.
  • Snaptrip: esta empresa con sede en Londres, Inglaterra, recibió 2,2 millones de dólares en financiación Serie A para software de viajes impulsado por el consumidor.
  • Edge Retreats: con $ 1 millón en capital inicial, Edge Retreats, de Londres, Inglaterra, ayudará a los consumidores a encontrar y reservar alquileres de vacaciones en todo el mundo.

Estas 11 nuevas empresas tienen productos que cambiarán las reglas del juego tanto para los administradores de propiedades como para los consumidores. Con muchas plataformas actualmente en el mercado, algunas de ellas se basan en esas plataformas, mientras que otras son innovaciones completamente nuevas. Independientemente, es emocionante ver cuál será el próximo lanzamiento en el mundo de los viajes de las casas de vacaciones.