in

Consejos sobre cómo usar un HELOC para comprar bienes raíces

Real Estate Consejos sobre cómo usar un HELOC para comprar bienes raíces

Si no sabe qué es un HELOC, no se sienta estúpido. En el mundo actual del lenguaje, todo tiene un acrónimo ideado por algún especialista en marketing o inglés que siente la necesidad de hacer todo más corto y más difícil. Un HELOC es una oportunidad financiera de la que ha oído hablar muchas veces: línea de crédito con garantía hipotecaria. ¿Ver? Te dijimos que eres más inteligente de lo que crees. Ahora podemos pasar a cómo puede usar un HELOC no solo para comprar bienes raíces, sino también para obtener una ganancia significativa de ellos.

La idea básica detrás de HELOC es que usted usa el valor patrimonial de su casa para comprar bienes raíces. Ese número de equidad es la diferencia entre el valor actual de la vivienda y la cantidad que adeuda actualmente. Cuanto mayor sea el número, mayor será la cantidad de oportunidades disponibles para usted.

Lo que muchos propietarios no se dan cuenta es que pueden acceder a ese capital y usarlo para invertir sin requerir un solo dólar de sus reservas de efectivo disponibles. Este concepto de no pago inicial ha hecho que muchas personas se muestren escépticas sobre el uso de HELOC, ya que parece ser algún tipo de plan de enriquecimiento rápido ideado por los especialistas en marketing y los financieros turbios. La realidad es que se ha utilizado muchas veces y ha beneficiado muchas veces a las mismas personas.

Básicamente, solicitará una segunda hipoteca sobre su vivienda actual para iniciar el proceso HELOC. Esta acción tiene dos ventajas. Primero, tendrá una cantidad significativa de efectivo inmediatamente disponible para usted. En segundo lugar, es muy probable que obtenga una tasa de interés muy baja, a menudo tan baja como el 5 por ciento, para pedir prestado el dinero. Hay una serie de anuncios de televisión y empresas que le instan a que haga todo lo demás con su dinero HELOC, pero que lo invierta. Comprar bienes raíces es una forma de ganar dinero con dinero prestado con muy pocas desventajas.

¿Qué pasa si ya es un inversor de bienes raíces que posee una propiedad? ¿Cómo puede beneficiarlo un HELOC si ya está en el negocio? La respuesta simple es que en lugar de tener que vender una propiedad que se revaloriza, simplemente puede pedir prestado el dinero sin sacrificar nada de su valor actual, y evitar tener que vender la propiedad existente con todas las molestias requeridas de papeleo y otros procesos legales. En realidad, se hace eco de la intención básica de HELOC al brindarle la oportunidad de ganar dinero con su dinero.

Hemos visto dos formas en las que HELOC se puede utilizar para su beneficio, que es mucho mejor que simplemente dejar que el valor de su casa se quede sin hacer mientras lucha para llegar a fin de mes o dejar pasar una gran cantidad de oportunidades de inversión. Como dicen, no puedes llevarlo contigo, por lo que tiene mucho sentido aprovecharlo al máximo mientras lo tienes. Ya sea que tenga 25 o 55 años, puede aprovechar al máximo HELOC y cosechar las recompensas durante muchos años.

Anteriormente mencionamos que HELOC no es un esquema de dinero rápido para hacerse rico, ya que en realidad no son inversiones, sino simplemente otra forma de asumir un riesgo increíblemente alto con una pequeña posibilidad realista de ver realmente algún retorno. Para ser lo más honesto posible con usted, le diremos que hay un par de posibles desventajas en el uso de su poder HELOC. Una es que es muy probable que el préstamo que obtenga tenga una tasa ajustable, por lo que es posible que pague una tasa de interés más alta a lo largo de los años para adquirir el efectivo. Por supuesto, el objetivo es obtener ganancias con su dinero HELOC, por lo que cancelar el préstamo en unos pocos años minimizará el impacto, si lo hay, en ese HELOC.

Otra es que, debido a que está utilizando su casa como garantía para adquirir la HELOC, pone en riesgo su propiedad. La desventaja de esto varía según su edad y su situación financiera general. Por ejemplo, si tiene 25 años, una casa es una propuesta a largo plazo que se extiende a lo largo de potencialmente 30 o 40 años, por lo que su riesgo es mayor. Si tiene 55 años y es dueño de una casa que se compró para criar a 4 hijos, todos los cuales son adultos y se han ido, todavía necesita un lugar para vivir, pero su desventaja es considerablemente menor.

Sacar cualquier HELOC por cualquier motivo requerirá que haga más que ser un inversor pasivo que quiere sentarse y ver cómo llega el dinero. Puede llegar a ese punto más adelante con la ayuda de un HELOC, y debe ser tu objetivo real. Manténgase al tanto de los mercados financieros y la economía en general y tenga un plan sobre qué hacer si la inversión no parece tan prometedora como al principio. Cuando sea posible, pague su HELOC a una tasa acelerada para maximizar sus ganancias y minimizar su exposición a eventos económicos negativos, como un aumento en la tasa de interés bancaria. Si se usa con prudencia y responsabilidad, un HELOC puede ser la clave para abrir la puerta a la prosperidad futura.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

800px Long Island Landsat Mosaic Los 10 mejores abogados de lesiones personales en Long Island

Los 10 mejores abogados de lesiones personales en Long Island

Money 2 Si desea ser un mejor inversor, deje de mirar su cartera

Si desea ser un mejor inversor, deje de mirar su cartera