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20 cosas que no sabías sobre Knotel

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Knotel es una impresionante startup estadounidense que se especializa en proporcionar espacios de trabajo para pequeñas y grandes empresas. Es un competidor de WeWork y recientemente ha logrado grandes avances para superar a otras compañías que ofrecen servicios similares. Knotel se está convirtiendo en un gran negocio en el mercado y para aquellos de ustedes que no están familiarizados con este nuevo imperio floreciente, aquí hay 20 cosas que no sabían sobre Knotel.

1. Knotel tiene una especialidad única

Uno de los productos más impresionantes que ofrece Knotel a los clientes es su función de «sede como servicio». Consiste en el subarrendamiento de espacios de oficinas para grandes empresas que se encuentran totalmente amoblados y privados. Knotel es el agente intermedio que alquila el espacio a los propietarios de oficinas y luego transforma el espacio con muebles, cableado especial y diseño personalizado. También lo dotan de directivos para las empresas que solicitan este servicio.

2. Tiene su sede en Nueva York

La sede principal de Knotel tiene su sede en Nueva York. La compañía fue establecida en 2016 por sus dos cofundadores, Amol Sarva y Edward Shenderovich. La compañía comenzó como una pequeña empresa emergente y en menos de cuatro años se ha convertido en un gigante de negocios con un crecimiento y expansión impresionantes.

3. Knotel se ha internacionalizado

Kotel se ha expandido más allá de las fronteras de su sede en Nueva York. La empresa subarrienda espacios de oficinas en un total de 224 ubicaciones en todo el mundo. Algunas de las ciudades en las que opera son San Francisco, París, Londres, Berlín y Sao Paulo. Knotel alquila más de cuatrocientos millones de pies cuadrados de espacio para oficinas.

4. Knotel es una empresa de bienes raíces comerciales

La naturaleza de la operación de Knotel se encuentra en la categoría de bienes raíces comerciales. Knotel no es propietario de las propiedades que prepara para los clientes. Los miembros del personal entablan negociaciones con los propietarios de las propiedades para negociar un contrato de arrendamiento. Knotel luego ofrece los espacios que ha arrendado en un contrato de subarrendamiento con clientes que necesitan espacios de oficinas y oficinas centrales. En esencia, hacen todo el trabajo para asegurar las propiedades durante un período de tiempo determinado que suele ser un mínimo de 6 meses a cinco años.

5. Knotel tiene una estrategia única de marketing y generación de ingresos

Quedamos impresionados cuando nos enteramos de que Knotel ha diseñado un enfoque único para generar ingresos. Proporcionan mucho más que espacio para oficinas. Las construcciones de oficinas en las que se involucran para los clientes incluyen la distribución del lugar de trabajo, el diseño de interiores, la seguridad de los datos y los requisitos de TI, así como la administración del espacio de trabajo después de que el cliente se muda. También operan desde un modelo de participación en las ganancias con el modelo de propietarios.

6. El personal de Knotel es impresionante

Analizamos el funcionamiento interno de Knotel para obtener más información sobre cómo funciona la empresa. Vimos que esta es una empresa transformadora que adapta cada espacio de trabajo para satisfacer las necesidades del cliente y mantiene un impresionante equipo interno. Hay estrategas del lugar de trabajo, diseñadores de interiores, arquitectos y más que trabajan juntos para crear los espacios de trabajo ideales.

7. Están contratando actualmente

Notamos en la página de LinkedIn de Kotel que la empresa tiene actualmente 26 puestos vacantes. Están agregando más miembros del personal, especialmente en sus ubicaciones de Londres, donde el negocio ha estado en auge. La compañía mantiene una fuerza laboral que consta de diversos miembros del personal que forman una cultura colaborativa que abraza la inclusión de todas las personas independientemente de su religión, género, orientación sexual o raza.

8. A Nueva York no le va tan bien como a Londres

Recientemente se ha producido un descenso en la actividad de arrendamiento en el área de Nueva York. Si bien Knotel está contratando actualmente en Londres, recientemente hubo un despido de un número no especificado de trabajadores. Se rumoreaba que entre 50 y 60 de los trabajadores con sede en Nueva York estaban en peligro de perder sus trabajos en Knotel. Esto ocurrió justo después de que el jefe del departamento de finanzas corporativas dejó la empresa, pero no ha habido confirmaciones de cuántas personas han perdido sus trabajos o si los despidos continuarán.

9. Knotel hizo el estatus de unicornio

Seis meses antes del anuncio de que habría despidos en Knotel, la empresa alcanzó el estatus de unicornio. Esto sucede cuando una empresa alcanza una valoración de al menos mil millones de dólares o más. El evento tuvo lugar después de que la última ronda de recaudación de fondos recaudó $ 400 millones adicionales, lo que aumentó el valor del negocio. Se celebró con una fiesta de gala en la oficina que incluyó champán y alegría.

10. El director ejecutivo de Knotel cree que la rentabilidad está cerca

En los últimos meses, Sarva, el director ejecutivo de Knotel, compartió algunas noticias interesantes desde el puesto de liderazgo. Aunque recientemente hubo un despido en el área de Manhattan debido a una caída en el mercado inmobiliario, esto no significa que la empresa esté en decadencia. Todavía disfruta de la condición de unicornio y las cifras financieras actuales muestran que la empresa está muy cerca de lograr la rentabilidad. Esta es una buena noticia para las empresas de inversión que han superado los altibajos de la nueva startup que tiene poco menos de cuatro años. Los ingresos anuales contratados para Knotel aumentaron en $ 100 millones en 2019 y descansaron en $ 350 millones. El breve período de agitación en el mercado es solo un bache en el camino que es común y Sarva reveló que hay muchas razones para creer que este año traerá a Knotel a un nivel de rentabilidad en ingresos.

11. Nueva York es solo uno de los mercados a los que sirve Knotel

Incluso si las cosas no van muy bien en un área a la que sirve Knotel, está vivo y bien en muchas áreas del mercado donde el negocio avanza a un ritmo rápido. Los mercados como Londres, París y San Francisco pueden ayudar a compensar cualquier déficit que se produzca dentro de Nueva York y esto es cierto para las 224 ubicaciones a las que sirve Knotel. El hecho de que un mercado esté a la baja no tiene un impacto importante en los demás. También hay mercados más nuevos en Ámsterdam, Países Bajos, Washington, DC y Boston.

12. Knotel tiene una ventaja sobre sus competidores

Knotel ha logrado una ventaja sobre su competidor más fuerte, WeWork. Básicamente, ha tomado el modelo de WeWork y lo ha revertido. La principal diferencia entre los dos está en la marca de los subarrendamientos. WeWork mantiene una fuerte presencia de marca en todos sus subarrendamientos, pero haciendo todo lo contrario, Knotel hace que los lugares en los que subarrendan sean cien por ciento la cultura de la empresa para la que brindan los bienes raíces y los servicios. Knotel mantiene su identidad fuera de él para que el cliente tenga una mayor propiedad y personalidad dentro del espacio.

13. Knotel es selectivo con las ubicaciones

Sarva compartió un poco sobre su filosofía cuando se trata del crecimiento y expansión de Knotel. Comparó su estrategia de crecimiento con la de un competidor y señaló las diferencias. Si bien algunos no son tan exigentes con las áreas en las que se expanden, Sarva y su personal eligen lugares que tienen la mayor probabilidad de ser rentables para conservar en el uso de recursos. Dio un ejemplo de que El Cairo no es una ciudad que Knotel podría rentabilizar, por lo que no está en la lista de áreas a las que planean servir.

14. Knotel es una empresa financiada en etapa tardía

Aunque Knotel solo ha estado en el negocio por poco menos de 4 años, la compañía ha disfrutado de un alto volumen de contribuciones de inversores. Ha tenido cinco rondas de financiamiento de capital de riesgo hasta ahora, recaudando un total de $ 560 millones. El primer financiamiento fue un pagaré convertible el 15 de febrero de 2016. A esto le siguió una ronda de financiamiento Serie A que recaudó $ 25 millones. El 10 de abril de 2018, una ronda de financiación de la Serie B recaudó $ 75 millones adicionales. El 23 de octubre de 2018, la segunda ronda de financiación de la Serie B recaudó $ 60 millones y el 21 de agosto de 2019, la ronda de financiación de la Serie C de Knotel se cerró con $ 400 millones adicionales recaudados, lo que llevó la valoración total de la empresa al estado de unicornio.

15. Knotel tiene 5 inversores principales

Knotel es una empresa que cuenta con el respaldo de varios inversores líderes de empresas de capital de riesgo de renombre. Wafra Partners, una firma de capital privado especializada en la financiación de adquisiciones de expansión, recapitalización y control, ha liderado dos rondas para Knotel. La empresa tiene su sede en Nueva York, Nueva York. Northwest Venture Partners es una firma global de inversión en capital de riesgo y capital de crecimiento de Palo Alto, California. Newmark Knight Frank / Sapir Organization tiene su sede en Nueva York, Nueva York y es un grupo de empresas inmobiliarias de propiedad privada y pública administrado por la familia Sapir. Peak State Ventures es otro líder de ronda con sede en San Francisco, California. Es una empresa de inversión de capital de riesgo que realiza inversiones en proyectos de salud digital, PropTech y Future of Work. Hay un total de 23 inversores que tienen interés en Knotel.

16. Knotel es una empresa privada

No encontrará Knotel cotizado en el mercado de valores con acciones disponibles para la compra. Es una empresa privada que aún no ha presentado una oferta pública inicial en el mercado de valores. Knotel está tan bien respaldado y representado financieramente que no ha habido necesidad de cotizar en bolsa, lo que se hace principalmente con el propósito de recaudar fondos de capital de riesgo. No ha habido indicios de que Knotel tenga planes de solicitar una oferta pública inicial, por lo que asumimos que planea seguir siendo una empresa privada.

17. Knotel todavía se está expandiendo

En los últimos 12 meses, Knotel ha estado expandiendo las propiedades para las que tiene contratos. Se ha informado que los segmentos de San Francisco y Nueva York han agregado casi dos millones de pies cuadrados de espacio para oficinas a sus ofertas. Estos son espacios más grandes y el liderazgo cree que estos nuevos espacios son comercializables y se subcontratarán en un futuro cercano. Amol Sarva no se entusiasma demasiado con las propiedades vacantes porque se necesita tiempo para que se produzcan estos acuerdos. Prefiere no verlos como vacantes sino como oferta disponible.

18. El fundador ha tenido que afianzarse en medio de controversias.

Amol Sarva ha tenido mucho que demostrar debido a la controversia que rodea a sus padres. Nos llamó la atención que ha habido acusaciones de que su padre, y posiblemente también su madre, han estado involucrados en una serie de planes fraudulentos para hacer dinero. Estos incluyen esquemas de evasión financiera y fiscal. Independientemente de lo que hayan hecho sus padres, Sarva ha trabajado duro para obtener una buena educación y convertirse en un hombre de negocios de renombre.

19. Knotel es bueno para los negocios

Las grandes empresas tienen un fuerte aliado con Knotel. La empresa tiene el potencial de ahorrarles a sus clientes una gran cantidad de tiempo y recursos al encargarse de la configuración total de una sede, incluida la dotación de personal de administración, TI, configuraciones de oficina y mobiliario, y más. Knotel ha demostrado ser un recurso confiable para brindar a sus clientes lo que necesitan y trabajar para personalizar el espacio de la oficina para que se ajuste a sus necesidades operativas.

20. Knotel es una empresa que debe vigilar

Aunque Knotel no ha existido tanto tiempo, ciertamente ha revolucionado la industria inmobiliaria. Le han dado a la competencia una carrera por su dinero y esto es solo el comienzo. Con múltiples oficinas en funcionamiento en varios países del mundo, Knotel es una empresa internacional que está transformando la forma …

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