Muchos inversores optan por crear una cartera de inversiones de acciones de dividendos que seguirán obteniendo altos rendimientos a largo plazo. Al decidir cuáles son las mejores empresas en las que invertir, es importante tener en cuenta muchos factores relacionados con la historia de la empresa. Esto incluye el crecimiento de la empresa, cuánto tiempo han pagado dividendos y si los rendimientos han sido buenos en el pasado. También es importante que un inversor mire el potencial futuro de la empresa para decidir si seguirá siendo una buena inversión a largo plazo. Gran parte de esto se basa en predicciones sobre el crecimiento o la diversificación potencial y el tipo de industria. Una empresa que muchos expertos financieros consideran una inversión sólida que es una apuesta segura a largo plazo es Omega Healthcare Investors, Inc. (NYSE: OHI), y aquí hay una descripción general de las razones.
Lo que necesitas saber
Omega Healthcare Investors, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria de capital (REIT) de triple red. La empresa fue fundada en 1992 y trabaja en asociación con 65 empresas tanto de Estados Unidos como del Reino Unido. Ahora es uno de los REIT líderes en los Estados Unidos. El enfoque predominante de esta empresa es la propiedad de hogares de ancianos, y ahora poseen más de 900 propiedades en el Reino Unido y en 40 estados de los Estados Unidos. Un factor que hace de Omega Healthcare una opción sólida a largo plazo es la industria. No solo existe una necesidad continua de servicios de atención médica, sino que también existe una demanda creciente de hogares de ancianos y de vida asistida para personas mayores. La población sigue creciendo y la gente vive más tiempo gracias a los avances de la medicina. Esto significa que un mayor porcentaje de la población necesita apoyo y enfermería en sus últimos años. Por lo tanto, los REIT de atención médica se encuentran en un sector en crecimiento, y esto significa que es probable que Omega Healthcare siga siendo rentable y estable durante las próximas décadas.
The Motley Fool destaca cómo la división de la empresa también es significativa. Solo alrededor del 18 por ciento de las propiedades de Omega Healthcare brindan alojamiento y atención médica para personas mayores para aquellos con necesidades médicas mínimas. El 82 por ciento restante de la empresa consiste en propiedades que brindan servicios y enfermería para quienes tienen necesidades médicas continuas. Las personas que tienen mayores necesidades médicas pagan tarifas más altas para vivir en propiedades que brindan el apoyo médico que necesitan, por lo que Omega Healthcare tendrá una fuente continua de ingresos. Del mismo modo, Omega Healthcare está haciendo un impulso hacia el mercado de la atención médica privada en lugar de depender únicamente de las instalaciones financiadas por el gobierno o aquellas que se pagan a través de seguros o sistemas de pago. Esto significa que sus ingresos no dependen de los cambios impuestos por el gobierno, ya que son pagados directamente por quienes utilizan los servicios en muchas de las propiedades.
Otra información
Omega es actualmente el lugar más grande en el sector REIT de atención médica y posee más del doble de propiedades que su competidor más cercano. Sin embargo, esta empresa todavía tiene una cuota de mercado de alrededor del cinco por ciento. Esto significa que todavía hay muchas oportunidades de crecimiento impulsado por adquisiciones en los próximos años. Este potencial de crecimiento es un punto importante que deben tener en cuenta los posibles inversores. Otro punto a destacar es que las propiedades de Omega Healthcare tienen una tasa de ocupación razonable que está creciendo. En 2015, la tasa de ocupación rondaba el 81,9 por ciento. A fines de mayo de 2019, las propiedades de Omega Healthcare tenían una tasa de ocupación de alrededor del 82,8 por ciento. Estas cifras son razonables, pero todavía hay margen de mejora, ya que muchos otros REIT tienen tasas de ocupación cercanas al 90 por ciento.
Para la mayoría de los inversores, una de las principales preocupaciones es el historial de rendimiento y pago de dividendos de una empresa, y esta información puede marcar la diferencia entre si un posible inversor optará por invertir o no. Actualmente, Omega Healthcare Investors es una empresa de alto rendimiento que tiene un buen historial de pago de dividendos. Según Seeking Alpha, Omega Healthcare Investors pagó dividendos crecientes durante 22 trimestres consecutivos. Cuando el rendimiento alcanzó un máximo del ocho por ciento en 2018, congelaron los dividendos. Este fue un movimiento sensato, ya que es importante que una empresa pueda respaldar financieramente el aumento de dividendos.
Ahora, el rendimiento es ligeramente inferior a alrededor del 7,4 por ciento. A pesar de la caída, este sigue siendo un dividendo de alto rendimiento. En el primer trimestre de 2019, la tasa de pago de Omega Healthcare Investors fue del 86 por ciento. Si se puede mantener este nivel de tasa de pago, entonces parece que esta empresa es una inversión sólida. Según NASDAQ, Omega Healthcare ha sido nombrada como una de las principales acciones de dividendos con compra de información privilegiada. El hecho de que los miembros de la empresa quieran invertir es un fuerte indicador de que esta empresa es una opción estable, ya que quienes trabajan para la empresa esperan ganar dinero con su inversión. Por lo tanto, es una señal de que otros inversores pueden esperar recibir pagos decentes a largo plazo.
Como la mayoría de las inversiones, también existen algunos riesgos potenciales que debe considerar antes de decidir invertir en Omega Healthcare Investors. El principal riesgo con esta empresa es que no se han diversificado tanto como otros REIT, por lo que no tienen la misma manta de seguridad que brinda la diversificación. Sin embargo, este riesgo es mínimo y los aspectos positivos de esta empresa superan esta consideración negativa. En general, Omega Healthcare Investors es una acción de dividendos que vale la pena considerar, ya que se prevé que se mantenga estable. La tendencia al aumento de los dividendos y los altos rendimientos debería continuar en el futuro previsible. Esto se debe a que la empresa tiene oportunidades de crecimiento, es líder en el mercado y tiene un historial sólido en términos de rendimiento y pago de dividendos. Aunque existen algunos riesgos asociados a la inversión en esta empresa y es posible que no resulte atractiva para los inversores conservadores, los beneficios de invertir en Omega Healthcare Investors parecen superar cualquier riesgo potencial.
